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Attraktive grosse Scheune (Hofstattzone) und Land Reservezone, Hochwald SO
 
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Attraktive grosse Scheune (Hofstattzone) und Land Reservezone, Hochwald SO

Angebot
450.000,00 CHF Festpreis
26x Angesehen 15 September 2020
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Details
Beschreibung

Attraktives Ökonomiegebäude und Landparzelle, GB 3876 - eine Investition mit Potential für die Zukunft: Grosse erschlossene Scheune mit Umschwung in 4146 Hochwald, im Siedlungsgebiet Laubigarten. Die Parzelle umfasst 3'382 m2, wovon 741 m2 in der Hofstattzone liegen und 2'641 m2 in der Reservezone. Gebäude kann genutzt werden als Lagerraum, Autounterstand, Gartenhaus, Geräteschuppen, zur Tierhaltung und vielem mehr. Siehe Rubrik Nutzungsmöglichkeiten. Die grosse Parzelle eignet sich auch für eine Obstbaumkultur oder Gemüseanbau.

Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes
Die bestehende Scheune befindet sich auf dem Bereich der Hofstattzone und ist erschlossen. Es verfügt über eine eigene Zufahrt, hat eine Kubatur von 1'596 m3, 450 m2 Nutzungsfläche und die Adresse Laubigartenweg 20.
Die Scheune hat zwei grosse Einfahrtstore, auch für Lastwagen. Gebäude kann umfahren werden. Und verfügt über einen grossen Vorplatz. Siehe Zonenreglement, hier als Beilage.
Zugelassen sind die folgenden Nutzungen
Landwirtschaftliche Nutzung und landwirtschaftsnahe Bereiche
Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen und andere grosse Fahrzeuge und Objekte
Autounterstand (Es sind jetzt seit 30 Jahren zahlreiche Oldtimer und Anhänger hier gelagert, inklusive Zubehör!) Wir haben eine eigene Zufahrt zur Scheune.
Geräteschuppen
Holzhandel und Holz-Zubereitung
Tierhaltung
Gartenhaus

Neue Anbauten
Weiter sind gemäss Zonenreglement eingeschossige Nebenbauten erlaubt, die wiederum als Kleintierställe, Geräteschuppen, Gartenhäuschen und dergleichen genutzt werden. Siehe Zonenreglement hier als Foto.
(Die Hofstattzone ist keine Wohn- und Gewerbezone.)

Parzelle GB 3876 hat kein BGBB - kein bäuerliches Bodenrecht
Auf dem grossflächigen Bereich der Reservezone befinden sich diverse Obstbäume. Er untersteht nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB). Unser Grundstück hat eigene Wegrechte.


Historie GB 3876 - Interessant
Die Landparzelle GB 3876 liegt am Dorfrand von Hochwald an der Grenze zu einem ruhigen Wohnquartier, im Siedlungsgebiet Laubigarten. Sie ist von der Kernzone sowie der Zone öBA für öffentliche Bauten und Anlagen umgeben. Bis 1999 war die Reservezone der GB 3876 ebenfalls in der Bauzone, d.h. in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen. Seither ist sie Bauerwartungsland, also Reservezone.

Verkaufspreis (Verhandlungspreis): : Fr. 450'000

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen und öffnen Ihnen die Tore zur Scheune.

Kontakt

Fam. Nebel Mobil 079 131 70 77

Oder

IMMO FAMILY AG (Betreuung und Verkauf des Objekts)
Roger Gloor
Hauptstrasse 130
4147 Aesch
Telefon 079 476 94 22
061 753 78 78

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Telefon oder Mobil:

079 131 70 77

PLZ & Ort:

4146 Hochwald - Laubigartenweg 20

Anzeigenummer: 60639 Diese Anzeige melden
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4146 Hochwald
Laubigartenweg 20
Lucia Privater Anbieter
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