715000.00 Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer

  • Kategorie: Häuser
  • Datum bearbeiten: 16/06/2019

Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer Wohnfläche ca. 120 m2
Im Auftrag zu verkaufen:
Verkaufspreis CHF 715`000,-
Renovation erfolgt 2017, Energie Klasse B
Totalrenovation von, neuen Türen und Fenster Alu-Holzfenster, mit IV Verglasung und Einbruchsicherheitsglas
9 mm, neue Öl-Heizung, Öl Tank, Unterlagsböden, neue elektrische Installationen, Hauptverteilung, Unterverteilung und Hausinstallationen, Internet und TV nach neuster Technik neue komplette Sanitäreinrichtungen, neues Ziegeldach mit Isolation, Aussenwände neu Isoliert und aufgebaut.

Badezimmer
und Böden teilweise in Keramik.

Zusätzlicher Anbau,
Garage mit Überfahrt, Sitzplatz, erstellt aus Stahlbeton, Garage für 2 Fahrzeuge
Statik der Betondecke ist berechnet für einen grossen Aussenpool.

Untergeschoss
Grosser Naturkeller, Garage für 2 Kleinautos, elektr. Garagentor, Vorratskammer, Waschraum mit
Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum / Bastelraum, mit allen Installationen vorgesehen für den weiteren Ausbau einer Einlieger Wohnung, wäre möglich.


Heizraum / Tankraum
Ölheizung, 11 Jahre alt, 3 Fach Kunststofftank, Inhalt 3`000 Liter, Radiatoren Heizkörper.
300 Liter Wasserboiler

Erdgeschoss
1 Schlafzimmer mit Einbauschränke, sep. Dusche / WC, offene sehr grosse Wohnküche mit Esstisch,
Korridor und Garderobe, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse 30 m2.

Obergeschoss
2 Schlafzimmer mit Einbauschränke, Garderobe und sep. eine grosse Spielecke, Balkon 1.5 x 3.50m
Grundstücksfläche 473 m2
Gebäudeversicherung per 2018 CHF 602`000,-

Notariats- und Grundbuchgebühren
- Notariats und Grundbuchgebühren 50% Käuferschaft, 50% Verkäuferschaft
- Grundstückgewinnsteuer zu 100% Verkäuferschaft
- Handänderungssteuer zu 100% Käuferschaft
- Vermarktungsaufwand, zu Lasten Verkäuferschaft


Mieten / Kaufen: kaufen
Zimmer: 6
Wohnfläche: 120
Grundstückfläche: 473

  Luzern, Switzerland