850000.00 Repräsentatives Wohn- und Gewerbehaus im mediterranen Stil

  • Kategorie: Häuser
  • Veröffentlicht am: 12/07/2017

PRIVATVERKAUF - BITTE KEINE MAKLER

Das Objekt wird vom Bauherr als Wohn- und Arbeitsstätte genutzt und muss altersbedingt aufgegeben werden. Das Haus ist im mediterranen Stil in einer sehr massive Bauweise gebaut (u.a. Doppelschalenmauerwerk, Betonböden und Wände). Das Objekt versteckt so einige künstlerische Details und es wurden exklusive Materialien vom Bauherren verarbeitet. Für die Zukunft des Hauses kommen verschiedenen Optionen in Frage, von einem Zweifamilienhaus bis zu einer Wohnung mit Yogastudio ist das Haus bestens geeignet.

Das Erdgeschoss ist als Werkstatt und Atelier eingerichtet und wird als Künstlerwerkstatt genutzt. Die zukünftige Nutzung dieser Räumlichkeiten lässt viel Spielraum offen und kann mit kleinem Aufwand zum Beispiel als Werkstatt, Laden, Büro oder Praxis genutzt werden. Neben dem grossen lichtdurchfluteten Atelier (60m2 mit 2.65m Raumhöhe) mit Schaufenster zur Hauptstrasse, gibt es einen Empfangsraum, ein kleines Büro sowie WC und Dusche. Direkter Zugang zum Wintergarten und Sitzplatz ist vorhanden. Es muss sich jedoch um ein stilles Gewerbe handeln.


Obergeschoss - 4 1/2 Zimmer Wohnung
Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Vor allem der helle Wohn/Essbereich mit Sicht auf die Alpen und Cheminée besticht. Zusammenfassend besteht die Wohnung aus:

3 Schlafzimmer
2 Nasszellen (1x mit Bad 1x mit Dusche)
1 Wohnzimmer
1 Küchehelle
1 Balkon zum Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer mit Abendsonne
1 kleiner Estrich

Keller:
Der Keller ist von der Wohnung, aber auch über eine separate Kellertreppe erreichbar und besteht aus:
1 Waschküche/Heizungsraum
1 Mehrzweckraum
1 Luftschutzraum
1 roher Keller mit Naturboden


Mieten / Kaufen: kaufen
Zimmer: 6
Wohnfläche: 301
Grundstückfläche: 544

  Bern, Switzerland