289000.00 5 % RENDITE! 4.5 ZIMMER WOHNUNG LANGENTHAL

  • Kategorie: Wohnungen
  • Veröffentlicht am: 26/07/2017

Objektbeschreibung:

Die Wohnung zeichnet sich aus, durch ein wunderschönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überaus grossen Balkon. Das praktische Bad besitzt eine gemütliche Badewanne. Ein separates Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Das Reduit, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Ganze ab.

Die moderne Küche mit Spülmaschine ist auf einem relativ neuen Stand und mit allem Komfort ausgerüstet. Zusätzlich kommen eine separate Waschküche, ein abgeschlossener Keller, ein Trocken-, sowie ein Veloraum dazu.

Die Wohnung verfügt über eine Garagenbox, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Langenthal liegt zwischen Olten und Bern.

Der Ort verfügt über ein farbiges und vielfältiges Kulturleben, sei dies im Bereich der Volkskultur mit seinen 120 Vereinen oder in der institutionellen Kultur. Falls Sie auch Wert legen auf Natur und Wald mit schöner Aussicht, ist das genau das Richtige für Sie.

Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen viele Vorteile:

+ gute Rendite / zusätzliche Rente im Alter
+ solide Kapitalanlage durch Immobilien
+ ländliche Umgebung
+ Bern und Olten schnell und gut erreichbar
+ grosser Balkon
+ separates WC
+ Reduit
+ Garagenbox im Verkaufspreis inbegriffen

Mietangaben:

Die Wohnung sowie die Garagenbox sjnd seit 1.1.2010 vermietet und die Mieter möchten auch bei einem Eigentümerwechsel drinnen bleiben.

Die aktuellen Mieten sind wie folgt:

Nettomiete Wohnung: CHF 1'113.-
Miete Garagenplatz: CHF 89.-
Nettomiete Total: CHF 1'202.-

Nebenkosten: CHF 230.-
Bruttomiete: CHF 1'432.-

Jahresnettomiete: CHF 14'424.-

Die Wohnung eignet sich deshalb optimal als Kapitalanlage mit Mietzinssteigerungspotential bei Mieterwechsel.

Bei Eigenbedarf kann der Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten auf ein Quartalsende gekündigt werden.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen.

Reservieren Sie sich gleich einen Besichtigungstermin per Telefon oder bequem per Email:

Ihre Ansprechperson für das Objekt:

Herr Gerd Engelmann
Telefon: 052 511 49 37*
E-Mail: g.engelmann@direct-investment.ch

Wichtige Mitteilung:

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Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.


Mieten / Kaufen: kaufen
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 80

  Bern, Switzerland