Klingnau, 5313
Zum Verkauf steht ein geräumiges und liebevoll gepflegtes Zuhause, welches sich sehr schön für Familien eignet. Es hat einen großzügigen Garten zum Entspannen und Spielen, welchen man durch den neuen Wintergarten betreten kann, und von wo aus man auf den Klingnau-Stausee blickt. Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Platz mit einer Garage und viel Parkfläche. Die gelungene Raumaufteilung mit grossem Wohnzimmer erzeugt eine gemütliche Atmosphäre, mit einer offenen Küche und einem angrenzenden Essbereich für ein entspanntes Zusammensein. Mehrere Kellerräume bieten sich für Aufbewahrung und Hobbyraum an. Das komplett renovierte Haus, mit vielen neu erstellten Details, vermittelt Wohlbehagen und bietet viele Möglichkeiten. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und modernisiert, mit weiteren Arbeiten 2019-2021, u.a.: Dach, Fassade, Balkon, neuer beheizbarer Wintergarten mit Sonnenstoren. Neue Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und neue Fenster mit 3-fach-Verglasung. Neue Ölheizung mit Bodenheizung, Wasserleitungen, Strom, Isolation, 300-Liter-Boiler mit Wärmepumpe. Neuer Vorplatz mit 6 Parkplätzen und einer Garage sowie neuer Zaun um das Haus mit elektrischem Gartentor.Am besten kommen Sie vorbei und machen sich einen persönlichen Eindruck davon. Obergeschoss (OG):4 Zimmer, Dusche, Gang • Zimmer 1: 15,5 m² • Zimmer 2: 16 m² • Zimmer 3: 10 m² • Zimmer 4: 10 m² • Dusche/WC 4 m² • Gang 3 m²Erdgeschoss (EG): • Küche 8 m² • Essbereich 10 m² • Wohnbereich 18 m² • Büro 10 m² • Wintergarten 16 m² • Dusche/WC 6 m² • Eingangsbereich 9 m²Untergeschoss (UG): • Hobbyraum 15,5 m² • Keller 11 m² • Waschküche 9 m² • Technikraum 9 m² • Gang 9 m² • Tankraum Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Elemente aus: • Einladende Sitzplätze im Osten und Süden. • Ein beheizter Wintergarten mit angenehmer Atmosphäre – auch für kältere Tage, mit Blick auf die Natur. • Gartenhaus für Gartenutensilien und Brunnen • Umlaufender Sichtschutz (Zaun) rund um das Haus für Privatsphäre. • Garage mit elektrischem Tor und Vorplatz für 6 Autos. • Ganztägige Besonnung aufgrund seiner Ausrichtung.