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Das Mietobjekt ist ca. 100 qm gross und befindet sich im 2. Stock an sehr ruhiger und zentraler Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung ist komplett renoviert (neues Bad, neue Küche, neue Böden, neue Fenster, etc) und ab sofort verfügbar. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung als auch als Wohnsitz benutzt werden.Geräumiges Ess- und Wohnbereich (ca. 32 qm) mit Hochglanzküche (inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd), 3 Schlafzimmer (das grösste misst über 20 qm), modernes Badezimmer mit WC/Dusche/Doppelwaschbecken und Einbauschränke, Reduit (ca. 4 qm), grosszügiges Entrée mit direktem Zugang zu allen Räumen, grosses Balkon. Alle Räume zentralbeheizt. Separate Waschküche mit Waschmaschine (Mitbenutzung), Estrich- und Kellerabteil, Gartenanteil und gedeckter Abstellplatz für Velos inklusive. Ein weiteres Zimmer (Atelier, Schlafzimmer) im Dachgeschoss kann dazu gemietet werden. Ein 60 cm dickes Steinmauerwerk garantiert Kühlung auch an heissen Sommertagen.Details zur Lage:Haus in der Kernzone des Dorfes Poschiavo direkt am Fluss Poschiavino2 Min zu Fuss von der Dorfpiazza entfernt5 Min zu Fuss zu Bahnhof/Postauto/EinkaufsmöglichkeitenPrimar- und Sekundarschule im Dorf15 Min Auto nach Italien (Tirano, Sondrio, Veltlin)20 Min Auto ins Engadin (Skigebiert Diavolezza/Lagalb, Pontresina, St. Moritz)Val Poschiavo bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und ein sehr mildes Klima. Skigebiet (Diavolezza/Lagalb) in unmittelbarer Nähe, Bademöglichkeiten im Puschlaversee, Lago di Saoseo oder Hallenbad von Poschiavo, Bergwandern in den Tannen- und Lärchenwäldern, Bergsteigen und Sportklettern, Gletscherwandern Diavolezza/Bernina/Morteratsch, Gletschermühlen in Cavaglia, Mountainbiken, Fischen in Bergbächen und Seen, Tennis und Minigolf, Berninabahn UNESCO Weltkulturerbe, Weinregion Valtellina, Shoppen in zollfreizone Livigno, usw.

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Masse: 160cm x 160cm (BxH)Aufteilung: 1-teiligBedienung: linksLamellenbreite: 89mmLamellenlänge: 1470mmLamellenanzahl: 21 Stück17x weiss (Col 2-1211 MALA)4x grau (Col 2-1227 MALA)NP: CHF 381.00VP: VerhandlungspreisZustand: Top, da nur kurzzeitig in Nichtraucherumgebung im Einsatz.Verkaufsgrund: Umgestaltung des Raumes, wodurch sie der Länge wegen nicht mehr passt.

Suchst Du eine inspiriende Räumlichkeit wo Du Dein Business starten kannst ohne gleich viel in Miete und Infrastruktur investieren zu müssen? Wir bieten Dir ein Co-working Atelierraum welchen Du nach Deinen Wünschen nutzen kannst und von der bestehenden Infrastruktur profitieren kannst. Herrliche Rundumsicht über das Glattal bis zu den Bergen, 300m2 lichtdurchfluteter Kreativraum, der das Arbeiten zur Freude macht.Für Kreative, Kleinproduzenten, Händler oder oder auch wenn Du nur ein Büro brauchst. Wir bieten eine optimale Integration Deiner Tätigkeit in unseren Räumlichkeiten sowie in unsere bestehende Infrastruktur. Dein Platzbedarf können wir anpassen. Die Miete ist berechnet für die Beanspruchung von ca. 50m2 und kostenlose Nutzung der Infrastruktur. Mehr oder Weniger Platz ist auch möglich. Zusätzlich zum Co-working Angebot steht auf dem gleichen Dachgeschoss noch ein weiterer separater Raum von 150 m2 zur Vermietung zur Verfügung. Technische Infrastruktur: Glasfaseranschluss, Xerox Farbdrucker, gesamter Raum mit LAN verkabelt und Telefonie. Für Fotografen oder Videoproduzenten: Wir haben ein Foodfotografiestudio eingerichtet. Die Infrastruktur darf gerne auch genutzt werden: Kamera, Video und Fotostative, Diffusor, Softboxen, Produktfotografietisch, Godox Softboxblitz für Portraitfotografie, StudiobeleuchtungenGewerbe: Kundenlift und zwei grosse Warenlifte mit LKW Abladerampe. Eigene Entsorgungslösungen für Kehricht, Karton, Metall und PlastikWir haben eine kleine Teeküche eingerichtet und im Gebäudetreppenhaus befinden sich separate Toiletten für Herren und Damen.Zur Zeit sind wir dort tätig mit einem Fotostudio, Büros, einer Boutique für Gourmetfoodspezialitäten, einer kleinen Lebensmittelproduktion und Warenlager. PP kann dazugemietet werden für 90 SFr. / Monat

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Mit dem elektrisch gesteuerten Profi-Needling Gerät lassen sich durch 9-12 sterile Nädelchen tausende von Mikrokanälen in der Haut bilden. Die Eindringtiefe und die Geschwindigkeit der Nadeln lassen sich variabel einstellen, sodass auch empfindliche Bereiche, wie z. B. die Nase, behandelt werden können. Die Mikrokanäle schließen sich innerhalb von Minuten wieder. Die Haut wird nicht dünner und somit bleibt der Hautschutz erhalten.Durch diese Stimulation wird die Haut dazu angeregt sich von innen zu erneuern, indem sie vermehrt Collagen, Elastin und Hyaluronsäure bildet. Ebenfalls lässt sich durch die gebildeten Mikrokanäle die Aufnahmefähigkeit für Wirkstoffe erhöhen. Dabei werden Falten gemildert, Narben verfeinert, Pigmentstörungen aufgehellt und Poren verkleinert. Ein endgültiges Ergebnis ist nach einigen Wochen sichtbar, da sich das Gewebe erst erneuern muss. Die Haut ist 1-2 Tage nach der Behandlung evtl. leicht gerötet. Die Behandlung im DetailAusfüllen eines FragebogensGesichtsreinigungHautanalyseMicroneedling mit hauttypspezifischem Serum und VitamincocktailAbschliessend wird mit einer starken Relax-Maske gekühlt WirkungmicroneedlingReduktion kleiner FaltenKrähenfüsseHautstraffungTränensäcke und AugenringeÜberpigmentierungBehandlung lichtgeschädigter HautVerfeinerung des HautbildesPorenverkleinerungwww.audra-beauty.ch079 207 42 89Badenerstrasse 4148003 Zürich (ZH)

Was ist Diamant Microdermabrasion?Unsere Haut erneuert sich in regelmäßigen Zyklen selbst. Mit zunehmendem Alter z. B. verliert sich diese Fähigkeit aber immer mehr und sie sieht schneller verhornt oder unrein aus.Mit Hilfe der Diamant Microdermabrasion kann man der Haut ganz natürlich helfen, die Zellerneuerung wieder anzukurbeln. Aber sie wirkt längst nicht nur dem natürlichen Alterungsprozessen entgegen, sondern erneuert auch jugendliche Haut, die bereits erste Schäden davongetragen hat.Da wir in der heutigen Zeit immer stärkeren Umwelteinflüssen ausgesetzt sind, überträgt sich das auch auf unser Aussehen. UV-Strahlung, Umweltgifte, aggressive Waschsubstanzen. All diese Faktoren wirken auf uns und das Aussehen unserer Haut ein. Die Diamant Mikrodermabrasion ist in der Lage, diese Zeichen der Zeit zu beseitigen und das ohne Nebenwirkungen.Verminderung von MimikfältchenInkl. UltraschallbehandlungMicrodermabrasionBehandlung von grossporiger, unreiner HautVerminderung von PigmentfleckenReduktion von AltersfleckenAnregung der ZellneubildungInkl. UltraschallbehandlungAbtragung der obersten Hautschicht mit MikrokristallenDie Zellregenartion wird dadurch angeregtVerbessert und verjüngt den Hautzustandwww.audra-beauty.ch079 207 42 89Badenerstrasse 4148003 Zürich (ZH)

Was ist Microblading?MicrobladingMicroblading ist ein permanentes Make-up für die Augenbrauen. Vor der Behandlung wird die optimale Augenbrauenform ausgemessen und aufgezeichnet. mit Microblading-Stift werden dann feine Striche in die Haut geritzt und anschließend mit einer Pigmentierfarbe aufgefüllt. Der Effekt: Die Brauen sehen voller, schwungvoller und symmetrisch aus.Im Gegensatz zum regulären Permanent Make-up, bei dem die hochwertige Farbe mit einer Nadel in die Haut gebracht wird, ist diese Methode viel weniger schmerzhaft! Die betroffenen Gesichtsstellen können vorher trotzdem mit einer Creme betäubt werden. Insgesamt dauert Microblading ca. zwei Stunden.Das Resultat wird Sie glücklich machen! Wie lange hält es?Die Haltbarkeit von Microblading hängt vom jeweiligen Hauttyp ab. Generell haben die aufgefüllten Augenbrauen eine Lebensdauer von eineinhalb bis zwei Jahren. Danach verblassen sie. Der Farbton sollte sich dabei allerdings nicht ändern. Dennoch gibt es schon einige Berichte von Frauen, die von einer Veränderung ins rot- oder lilastichige berichten.Microblading Härchenzeichnungen halten ca. 12-18 Monate, je nach Hautbeschaffenheit, Alter und Lebensgewohnheiten.Für wen ist Mircoblading geeignet?Für Kunden, die Lücken aufgrund des natürlichen Haarwuchses oder durch Narben in Ihren Augenbrauen haben.Nach jahrenlangen verzupften oder zuviel gezupften Augenbrauen. Wenn man sehr helle oder wenige Augenbrauen hat und diese dichter Erscheinen lassen möchte. Wir behandeln nur Kundinnen die bereits 18 Jahre, sprich volljährig sind.www.audra-beauty.ch079 207 42 89Badenerstrasse 4148003 Zürich (ZH)

Pink Next Generation Hot WaxWaxing ist wohl in unseren Breitengraden die traditionellste und bekannteste Depilationstechnik. Es ist eine gründliche, effektive und schnelle Methode der Haarentfernung. Dabei ist es für alle Körperpartien gut geeignet. Überzeuge dich selbst und erlebe glatte und sanfte Haut bis zu 4 Wochen lang! BiotekNext Generation Hot Wax von Pink enthält eine einzigartige Mischung aus hochwertigen Ölen und ist darum besonders sanft für alle Hauttypen. So wird die Haut bereits beim Auftragen des Wachses gepflegt. Es enthält weder Bienwachs noch andere tierische Produkte - also auch für Veganer geeignet.Next Generation Hot Wax ist äussert schonend zur Haut und deshalb für die Anwendung in empfindlichen Körperregionen ideal geeignet. An sensiblen Stellen wie Gesicht, Achseln oder Bikini-Zone sollten Wachse ausserdem angenehm temperiert sein. - Die Härchen werden mit der Wurzel herausgezogen - So wachsen sie weniger schnell und dünner nach- Für glatte und gleichzeitig samtweiche Haut- GRÜNDLICH & EFFEKTIV AB 1 MM - Härchen im Gesicht sind meist wenige Millimeter kurz- Niedrige Anwendungstemperatur - wird nur knapp über Körpertemperatur aufgetragen- Non-allergene Zusammensetzung- ÜBERAUS EINFACH IN DER ANWENDUNG – Keine Vliesstreifen notwendig, Wachs verklebt nicht mit der Hautwww.audra-beauty.ch079 207 42 89Badenerstrasse 4148003 Zürich (ZH)Preis auf Anfrage

VillmergenDas Dorf Villmergen liegt westlich von Wohlen (angrenzend) am Rietenberg. Die Gemeinde zählt zurzeit 7'300 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'194 ha; wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil. SchulenKindergarten, Primarschulen, Real und Sekundarschule im Dorf, übrige in Wohlen wie Bezirksschule, Kantonsschule, kaufmännische Berufsschule etc.EinkaufsmöglichkeitenLäden an zentraler Lage im Dorf für den täglichen Bedarf. COOP, Denner, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Bio und Geschenkladen, Kiosk, 2 Banken, etc.Freizeitgestaltungviele Dorfvereinemodere Sportanlagen, z.B. Tennis, Schwimmen, Fussball etc.wandern in ländlicher UmgebungWassersport auf dem 5km entfernten HallwilerseeLage des Hauses100m vom Dorfzentrum entfernt.200m zum Kindergarten300m zu den Schulen80m zum Arzt50m zur BushaltestelleHausbeschreibung innenModern mit nostalgischen Elementen 1994 komplett umgebautes und renoviertes Haus. Alle Wohnräume mit IV-Fenstern und Aussenwände isoliert.• Ausgebauter Estrich als Spielparadies für Kinder.• Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Vorraum mit Nische und Badzimmer mit Dusche. Böden Teppich und Platten.• Badzimmer mit Badewanne im oberen Zwischengeschoss• Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum mit Specksteinofen.• Bodenheizung und Parkett.• Im unteren Zwischengeschoss ein WC.• Untergeschoss mit Waschküche (Waschmaschine / Tumbler), Heizungsraum mit Ölheizung, Kellerraum mit Backsteinboden. (gemeinsame Nutzung)Hausbeschreibung aussenKlassisch, schöner Baustil. Erbaut 1931.• 450m2 Grundstückfläche• 2 Autoabstellplätze (für Besucher 3 zusätzliche Autoabstellplätze möglich)• Grosser Garten• Aussenterrasse im 1. OG mit Wendeltreppe zum Garten• Komplette Dachsanierung mit Dachdämmung.

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