Vermietung Rustico in Ledrima - Ihr eigenes Projekt

Vermietung Rustico in Ledrima

Unterhalb von dem Bergdorf Ledrima liegen drei Rusticos, welche vor 20 Jahren von Ställen zu Ferienhäuschen umgebaut wurden. Die Rusticos sind mit einem 30min Fussmarsch ab Onsernone erreichbar. Ebenfalls kann mit dem Helikopter das oberste Haus angeflogen werden und somit der Fussmarsch übersprungen werden oder Material transportiert werden.
Das Rustico ist mitten im Grünen und ist ideal für eine Auszeit von dem Alltag. Es hat eine Küche im Erdgeschoss und im Obergeschoss einen hohen Raum mit einer Galerie, welche als Schlafzimmer dient. Im Wohnzimmer hat es ein Kamin und ein Schwedenofen, welcher zum Verweilen einlädt.

Das Rustico besticht durch folgende Merkmale:
- Dichtes Ziegeldach
- Massive Staumauern
- Grosse Fensterfront in Wohn-/Esszimmer
- Schwedenofen in Wohn-/Esszimmer
- Kamin in Wohn-/Esszimmer
- Kochherd mit Holzfeuerung in Küche
- Küchenwand
- Waschbecken in Küche
- Separates WC-Häuschen ausserhalb mit Septictank
- Boiler mit Holzfeuerung für Dusche
- Solarzelle mit Batterie (benötigt Modernisierung)
- Wasseranschluss an Bach (benötigt Modernisierung)
- Sitzplatz vor dem Haus

Das Rustico ist an kein Netzt angeschlossen, daher wird Strom über Solarzellen bezogen und Trinkwasser über Bachwassser, welche gefiltert oder abgekocht werden kann. Es besteht (voraussichtlich) die Möglichkeit, sich an eine Quelle anzuschliessen. Diese Einrichtungen sind durch den Mieter bei Bedarf zu moderieren. Das WC-Abwasser wird in eine Septictank geleitet, welcher sporadisch Wartung benötigt.

Der Mieter hat die Pflicht, das Haus in einem guten Zustand zu halten, daher ist ein engagierter Mieter gesucht, welcher gerne ein eigenes Projekt möchte, um sich Handwerklich auszuleben.
Der grosse Teil des Mobiliars und der Ausstattung kann kostenlos übernommen werden.

Die Mitkosten werden individuell besprochen. Es kann mit ca. 5??00 Fr./Jahr gerechnet werden. Es wird ein langjähriger Mieter gesucht.

Es könnten weitere Bilder via E-Mail angefragt werden.

Ein Vorkaufsrecht kann in dem Vertrag vereinbart werden. Der Kaufpreis wird vorgängig abgemacht und wird ein hoher 5-Stelliger / tiefer 6-Stelliger Betrag sein. Es können Individuelle Abmachungen bezüglich Investitionen und Auswirkung auf Kaufpreis abgemacht werden.