Klauser Doris

Von Morgen bis Abends scheint hier die Sonne - im Osten (Schlafzimmer und Gartensitzplatz) geht sie auf - im Süden (Balkon und Wohnzimmer) geht sie unter. Baujahr 1989vieles renoviert / Fenster/ Flachdach 2013 / Haustüren An leicht erhöhter Lage mit Blick auf den Pilatus, 5 Min vom Kindergarten und Primarschule, 10 Minuten Oberstufen und Einkaufen - ideal für eine Familie mit 2 - 3 Kindern steht dieses Reiheneinfamilienhaus. Dieses Haus ist in einem guten Zustand (Baujahr 1989) und hat eine Photovoltaik-Anlage auf dem Hausdach - ebenso eine Sunrise Handyantenne - welche für Sie keine negativen Auswirkungen hat - im Gegenteil. Wir haben 29 Jahre in diesem Haus gewohnt und 3 Kinder gross gezogen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen mit Speckstein für die zusätzliche Beheizung zur Uebergangszeit und im Winter. Holz ist noch für 2 Jahre vorhanden.Zu diesem Haus gehört ein Hobbyraum 25 m2 und ein Velo-Unterstand geschlossen 14 m2 sowie 3 Autoparkplätze und einen zusätzlichen Abstellplatz - jedoch nicht gedeckt.Garten hat es auf 2 Etagen für ca. 4-5 Beete mit separatem Geräteraum. Nettowohnfläche 128.5 m2 auf 6 1/2 Zimmer aufgeteilt - auf jeder Etage eine Nasszelle (3)Im UG befindet sich ein Luftschutzkeller komplett ausgerüstet für Notfall von 17 m2 sowie die Waschküche mit Aufhängemöglichkeit und die abgetrennte Einliegerwohnung.1 1/2 Zimmerwohnung mit separatem Eingang und Gartenplatz 28.5 m2 Nettowohnfläche und 30 m2 Vorplatz (Parkplatz ebenso zu vermieten!) - kann gut vermietet werden und so die Amortisation Ihrer Hypothek helfen abzuzahlen. Bestehende Hypothek (noch 3 Jahre fest) müsste übernommen werden (gute Konditionen).Dieses Haus bietet weitere Ausbaumöglichkeiten an z.B. Ausbau von einem Kinderzimmer oder Wohnzimmer- ideal für Handwerker ausbaubar Kinderzimmer oder Wohnzimmer