Schladming privat

Wohnen, wo andere Urlaub machen.....Das freistehende Wohnhaus liegt in der herrlichen Bergwelt der Dachstein-Tauern-Region. Liebevoll ausgestattet, gepflegt und mit großem Garten.Nicht irgendwo außerhalb, sondern fußläufig zur Innenstadt finden Sie das Haus in einer der besten Wohnlagen auf der Sonnenseite von Schladming mit Blick auf die Planai.Ein solches Objekt ist so gut wie nie in Schladming zu finden.Zum Preis einer Eigentumsimmobilie ohne die bekannten Nachteile einer Eigentumswohnung wie Miteigentümer, monatliche Gebühren, geringe Privatsphäre und und und...Zudem mit Ausbaupotential und in einer Toplage!:: KURZINFOZustand: gepflegtNutzfläche : über 230m2Wohnfläche: ca. 157m2 - ohne ausgebautem Souterrain, zusätzlich noch ca. 38 m2 im Spitzboden zumindividuellen Ausbau, Gestaltung etc.Grundstück: ca. 490m2Lage: Massivhaus frei stehend,Südlage mit Planaiblick,Ausstattung: Fliesen und Naturholzböden,Einbauküche, 3 Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche,Bauweise: massivvoll unterkellert,Balkon,Fliesen und Holzdielen,Holzfenster mit IsolierverglasungHeizung: Flüssiggas-Zentralheizung mit Erdtank,optional Elektro-Deckenheizung EG - Anschluss vorgerüstet,zusätzlich Holz- Kachelofen EG,Solarthermieleitungen vorgerüstet,Garten: sonniger abgeschlossener Garten in Südlage2 Terrassen,Garage: Garage massiv,Stellplätze: 3 Stellplätze,:: BESCHREIBUNGIm Erdgeschoss finden Sie einen hellen, luftigen Wohnraum mit Kachelofen, Essecke und Wohnbereich, vollausgestattete Küche,Terrasse in Südlage,kleines Lesezimmer oder z. B. Schlaf/Gästezimmerund ein Badezimmer mit Dusche.Auf der ersten Etage befinden sich 2 (3) Schlafzimmer (Wohnküche mit Sitzecke) und 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Duschen bzw. Eckbadewanne.Von beiden Schlafzimmern im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Berge.Die Etagen sind nutzbar sowohl als ein Wohnhaus für eine Familie oder auch in 2 oder 3 separate Wohneinheiten. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie selber dort wohnen und ein Teil touristisch vermieten können, um ein zusätzliches Nebeneinkommen zu sichern.Die Souterrain- Kellerräume sind voll ausgebaut, mit beheiztem Hauswirtschaftsraum, Nebenräume etc..Der Dachboden zum individuellen Ausbau oder Gestaltung ist isoliert, hat isolierverglaste Dachfenster und ist beheizbar.Zum Preis einer Eigentumsimmobilie ohne die Nachteile einer solchen und in einer Toplage.Sofern dies Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten entspricht, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.Verstehen Sie bitte, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeitet werden bzw. dann detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.