Ferienwohnung in Vorarlberg - Sankt Gallenkirch

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Freizeitwohnsitzwidmung Top 9

Zentral gelegen in St. Gallenkirch präsentieren wir Ihnen das charmante 65,03 Quadratmeter große 2-Zimmer-Apartment Top 9. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein behagliches Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Ein Balkon rundet das Angebot noch ab. Die voll ausgestattete Küche, das separate WC und das Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein Kellerabteil, ein Außenabstellplatz sowie ein eigener Parkplatz sind inklusive. Der Skikeller und der Wasch- und Trockenraum sind perfekte Ergänzungen.

Die Betriebskosten variieren aufgrund der effizienten elektrischen Heizung. Die zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehr.

Ideal als Ferienwohnsitz! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie alpinen Wohnkomfort in diesem einzigartigen Apartment in St. Gallenkirch!

Die Wohnung kann im derzeitigen Zustand übernommen werden oder gegen einen Aufpreis renoviert und von einer Innenarchitektin ausgestattet.



Eckdaten:

Objekttyp: Eigentumswohnung
Widmung: Freizeitwohnsitz
Fläche: ca. 65,03 QM
Zimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1982
Lage: Sehr Gut
Loggia: ca. 2,88 QM
AAP: 1
Keller: Vorhanden
HWB Ref, SK: 68 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE, SK : 1,08 (Klasse c)
Betriebskosten:in Abklärung
Kaufpreis: Auf Anfrage 



Fühlen Sie sich angesprochen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen.

Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!





Ihr Ansprechpartner:
HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS

Mobil: +43 699 150 36 132

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.