Haus in Ungarn(Komitat Bacs Kisjun-Hajos)

Hallo
ich verkaufe als eigentümer aus privaten gründen ein sehr schönes grosses schwabenhaus in dem ort Hajos (ungarn) sehr helles freundliches haus - die donau ist in der nähe und schnell zu ereichen -weingegend - mit weinkellerdorf weltkulturerbe – sehr schönes Ferienobjekt oder zum dauerhaften wohnen
das haus ist in einem guten zustand auch das dach -fenster in gutem zustand in den wohnräumen isoglasfenster tropenholz einige fenster in der speisekammer und lager sind normale einfache fenster – aber alle in einem guten zustand - – es waren einige sanierungsmassnahmen geplant wie 3 phasen strom einzuführen und das badezimmer zu erneuern und zu erweitern auf ein gäste wc und dusche - alles machbar da sehr viel platz vorhanden – handwerker zu günstigen preisen können vermittelt werden -
da sich die lebensumstände leider geändert habe ich mich zu diesem schritt entschlossen – es ist kein notverkauf!! internet anschluss ist kein problem – kann via ungarische telekom erfolgen - macronet – sowie vodafone oder tarr(glasfaser)

das Haus ist mit wenig aufwand auch teilbar in zwei Wohneinheiten - ! mit jeweils badezimmer – wc und küche oder kochnische
zugang zum haus durch 1 haupteingand und ein nebeneingang - kann barierefrei gestaltet werden auch das war in planung

diverse kaminanschlüsse vorhanden zum einbau von öfen – kachelofen - etc

keine durchgangszimmer alle einzeln zu betreten- grosser langer flur als wohnraum nutzbar -
dachboden mit treppe leicht zu begehen...
die wohnlage ist als gehoben zu bezeichnen- fussläufig zum rathaus in einer guten gegend – auch einkäufe können zu fuss erledigt werden-nette nachbarschaft
der vorbesitzer hat eine küche installiert die aber eher diletantisch verbaut wurde – auch das ist zu beheben – wir wollten die küche überarbeiten dann nutzen aber das ist nun nicht mehr nötig...

das haus hat diverse nebengebäude und ställe überdachte Terrasse ( 3 seiten geschlossen )komplett umzäunt !-kleine werkstatt mit kaminanschluss!!– alles in einem guten zustand – und tierhaltung ist kein problem
das haus hat cirka 150 bis 160 quadratmeter wohnfläche 5 zimmer kann erweitert werden auf 6 zimmer – der eingangsbereich ist hell und der flur allein ist schon wohnraum und sehr grosszügig geschnitten – am besten anschauen ..
grundstücksfläche cirka 600 quadratmeter-grundstück leicht zu pflegen – einige weinstöcke mit leckeren trauben sind vorhanden
in hajos können verwaltungstechnische angelegenheiten am rathaus in deutsch abgewickelt werden fast jeder spricht dort deutsch – auch einkaufen – bank – metzger -bäckereien– sowie apotheke – ärzte alles vorort -
nächst grössere städte wären baja und kalocsa -mit diversen einkaufsmöglichkeit – lidl – aldi - tesko – dm – deichmann - etc

besichtigung kann organisiert werden

kontakt via whatsapp +49 176 5263 2344 oder per mail über das kleinanzeigen portal
Schweizer rufnummer :+41782136663 -mehr bilder via whatsapp oder mail
PS.Preis ist in Euro - und verhandelbar