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"Naturparadies vor der Haustür - Wohnhaus in Schladming mit unverbautem Blick ! Planai und Nightrace"

1.100.000,00 Fr. VB
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Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen.....

Das freistehende Wohnhaus liegt in der herrlichen Bergwelt der Dachstein-Tauern-Region. Liebevoll ausgestattet, gepflegt und mit großem Garten.

Nicht irgendwo außerhalb, sondern fußläufig zur Innenstadt finden Sie das Haus in einer der besten Wohnlagen auf der Sonnenseite von Schladming mit Blick auf die Planai.

Ein solches Objekt ist so gut wie nie in Schladming zu finden.

Zum Preis einer Eigentumsimmobilie ohne die bekannten Nachteile einer Eigentumswohnung wie Miteigentümer, monatliche Gebühren, geringe Privatsphäre und und und...

Zudem mit Ausbaupotential und in einer Toplage!

:: KURZINFO

Zustand: gepflegt

Nutzfläche : über 230m2

Wohnfläche: ca. 157m2 - ohne ausgebautem Souterrain, zusätzlich noch ca. 38 m2 im Spitzboden zum

individuellen Ausbau, Gestaltung etc.

Grundstück: ca. 490m2

Lage: Massivhaus frei stehend,

Südlage mit Planaiblick,

Ausstattung: Fliesen und Naturholzböden,

Einbauküche, 3 Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche,

Bauweise: massiv

voll unterkellert,

Balkon,

Fliesen und Holzdielen,

Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung mit Erdtank,

optional Elektro-Deckenheizung EG - Anschluss vorgerüstet,

zusätzlich Holz- Kachelofen EG,

Solarthermieleitungen vorgerüstet,

Garten: sonniger abgeschlossener Garten in Südlage

2 Terrassen,

Garage: Garage massiv,

Stellplätze: 3 Stellplätze,

:: BESCHREIBUNG

Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen, luftigen Wohnraum mit Kachelofen, Essecke und Wohnbereich, vollausgestattete Küche,

Terrasse in Südlage,

kleines Lesezimmer oder z. B. Schlaf/Gästezimmer

und ein Badezimmer mit Dusche.

Auf der ersten Etage befinden sich 2 (3) Schlafzimmer (Wohnküche mit Sitzecke) und 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Duschen bzw. Eckbadewanne.

Von beiden Schlafzimmern im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem Balkon mit beeindruckender Aussicht auf die Berge.

Die Etagen sind nutzbar sowohl als ein Wohnhaus für eine Familie oder auch in 2 oder 3 separate Wohneinheiten. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie selber dort wohnen und ein Teil touristisch vermieten können, um ein zusätzliches Nebeneinkommen zu sichern.

Die Souterrain- Kellerräume sind voll ausgebaut, mit beheiztem Hauswirtschaftsraum, Nebenräume etc..

Der Dachboden zum individuellen Ausbau oder Gestaltung ist isoliert, hat isolierverglaste Dachfenster und ist beheizbar.

Zum Preis einer Eigentumsimmobilie ohne die Nachteile einer solchen und in einer Toplage.

Sofern dies Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten entspricht, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.

Verstehen Sie bitte, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeitet werden bzw. dann detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

Details
Inseratetyp
Angebot
ObjektHaus
Wohnfläche157 m²
Verfügbar ab01.07.25
Anzahl Zimmer6
ObjektartKauf
Standort
8970 Schladming
  1. Achtung Phishing: Schütze dich vor Phishing-Versuchen über betrügerische E-Mails, Websites und SMS. Teile als Verkäufer*in niemals deine Kreditkartendaten. Verlange immer die Telefonnummer und mach zur Sicherheit einen Rückruf. Treffe den Verkäufer an einem öffentlichen Ort wie Bahnhof, Shop, Tankstelle
  2. Sobald ein Verkäufer Dir sagt er sei gerade im Ausland und Geld verlangt, breche sofort den Kontakt ab und melde das Inserat.
  3. Überprüfe das Produkt vor dem Kauf gut und stelle sicher, dass der Preis stimmt
  4. Zahle oder überweise kein Geld, bis du das Produkt gesehen hast. Bei kleinsten Bedenken verlange weitere Fotos, ID. Mache immer einen Rückruf und notiere die Nummer. Teile als Verkäufer*in niemals deine Kreditkartendaten.
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