Schöne und riesige 3.5-Zi.-Dachwohnung zum guten Preis an idyllischer Lage!

Suche einen Nachmieter für die riesige 3.5 Zimmer Wohnung, welche von der Wohnfläche eine 4.5 Zimmer Wohnung sein könnte. Der Bahnhof befindet sich in 2-3 min GehdistanzWenn Sie keine 08/15-Wohnung sondern etwas Spezielles suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!Die Wohnung:- Heimelige Dachwohnung im Eigentumsstandard mit ca. 94 m2 Wohnfläche auf obersten Wohngeschoss.- Grosse Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfabzug.- Bad/WC mit Fenster und Waschturm. - relativ neue Bodenbeläge in Tirol XL-Laminat (beide Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Korridor). - Plattenoptikbeläge in der Küche und der Nasszelle.- Cheminée im Wohn-/Esszimmer.- Tolle Aussicht in Richtung Rheinfall und Rebberg.- Kein Balkon, aber dafür ein Anteil am idyllischen, grossen Garten (6 von 8 Wohnungen haben Balkone und deren Bewohner benützen den Garten darum nur sehr selten).Das Raumkonzept:Entrée/Korridor ca. 13 m2, Zimmer ca. 17.5 m2, Zimmer ca. 13.5 m2, Nasszelle mit Waschturm ca. 5 m2, Küche 14 m2 mit Abstellraum, Essen/Wohnen ca. 31 m2.Das Haus: - Sehr angenehme Eigentümer-/Mieterschaft (nette Nachbarn inklusive!).- Eigenes Estrichabteil Nr. 8 ein Geschoss über der Wohnung.- Grosser eigener Kellerraum Nr. 8 im Untergeschoss.- Gemeinschaftlicher Trocknungsraum im Estrichgeschoss.- Zur Mitbenützung ein Velounterstand vor dem Haus sowie ein Veloraum im Untergeschoss.- Aussenparkplatz Nr. P4 auf dem Grundstück (zzgl. CHF 45.--/Monat).Die Lage:Gepflegtes, ruhiges und sonniges Wohnquartier im schönen Zürcher Weinland. Der S-Bahnhof mit Verbindungen nach Schaffhausen, Andelfingen, Winterthur und Zürich, ein Restaurant sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg mit Poststelle, Bäckerei) sind im Dorfzentrum und gut zu Fuss erreichbar. Die Primarschule (Kindergarten bis zur 6. Klasse) befindet sich im Dorf. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht im Nachbardorf Uhwiesen. Der Autobahnanschluss ist in nur zwei Fahrminuten schnell erreichbar. Entspannende Momente können Sie im Freibad & Rheinbad Bachdelle in Dachsen (Flussbad am Rhein mit zusätzlichen Schwimm- und Planschbecken) oder dem Naherholungsgebiet Rheinfall geniessen. Ein schöner Wanderweg führt stromaufwärts und in nur 10 Fussminuten gelangen Sie zum grössten Wasserfall Europas.Die Konditionen:Mietzins netto nur CHF 1‘195.-/Monat + Nebenkosten pauschal CHF 255.-/Monat. Aussenparkplatz CHF 45.-/Monat. Total somit brutto nur CHF 1‘495.-/Monat.Der Mietantritt:Nach Vereinbarung.